Специалист АХО в Краснодаре

Опыт эксплуатации торговых, жилых или промышленных объектов.Знание инженерных сетей. Самостоятельное ведение объектов. Обеспечение бесперебойного функционирования всех объектов недвижимости, эксплуатация зданий и сооружений. Выполнения плана строительно-монтажных работ на участке. Организация оперативного учета выполнения производственных заданий и поступления строительных материалов, конструкций, изделий.Знание инженерно-технических коммуникаций строительных объектов.
Руководство работниками участка. Контроль за соблюдением работниками техники безопасности при выполнении технологических операций по производству строительных работ. Умение работать в режиме многозадачности, умение работать своими руками и головой, инструментом. Внесение предложений по совершенствованию производственного процесса, сокращению издержек. Имеется опыт работы снабженцем более 2 лет (продовольственные товары), (строительные материалы).
Дисциплина и самоорганизация, исполнительность, аккуратность, умение самостоятельно планировать рабочий график и координировать поставленные задачи. Характер нордический стойкий, ценю время. Знание компьютера: MS Word, Excel. Личный автомобиль.

Место проживания: Краснодар

Есть права категории: B, C

Возраст:  48 лет

Женат, есть дети

Не курю

Готов к переезду

Готов к командировкам

Есть автомобиль

Желаемые регионы: Краснодар

Дополнительная информация: Место проживания: Краснодар

Обес печ ение эфф ект ивной э кс плу ат ац ии помещ ений, с оот ветст вующ их инженер ных с ист ем и обору дования, ор ганизац ия плановых и неот ложных мер опр ият ий по обес печ ению р аботы инженер ных с ист ем и обору дования. Пр оф илакт ика, пр едот вр ащ ение и ликвидац ия пос ледст вий вс ех внешт ат ных с иту ац ий, с вя занных с э кс плу ат ац ией помещ ений, инженер ного и оф ис ного обору дования. Обес печ ение бес пер ебойного с набжения э нер гор есурс ами. Контр оль за т ех нич ес ким и с анит ар ны м с ост оя нием инженер ных с ист ем и обору дования, с облю дение т ех ники безопас ного тру да, безопас ных ус ловий э кс плу ат ац ии помещ ений, инженер ных с ист ем и обору дования. Бес пер ебойное с набжение компании обору дованием, инвент ар ем, р асх одны ми мат ер иалами.
Пр оведение р абот по подгот овке к с езонной э кс плу ат ац ии зданий, их э лемент ов и с ист ем. Выя влять неис пр авност и, пр епятст вующ ие нор маль ной э кс плу ат ац ии зданий, ор ганизац ия их устр анение в уст ановленны е стр оит ель ны ми нор мами ср оки, в т ом ч ис ле с обст венны ми с илами. Опр еделять потр ебность в мат ер иаль но-т ех нич ес ких р есурс ах для т ех нич ес кого обс лу живания, р емонт а и р еконстру кц ии зданий, ст оимость на ос нове с мет ных или договор ных ц ен ( монит ор инг ц ен).
Тех нич ес кое обс лу живание с ист ем вент иляц ии и кондиц ионир ования, водос набжение и от опление, контр оль за ис пр авностью их р абот. Допус к по э лектр обезопас ност и 3 гру ппы. Осущ ест вление контр оля за т ех нич ес ким с ост оя нием зданий и с оору жений обс лу живаемых объ ект ов пут ем пр оведения с ист емат ич ес ких плановых ос мотр ов с ис поль зованием с овр еменных ср едст в т ех нич ес кой диагност ики.
Заключ ение договор ов с обс лу живающ ими ор ганизац ия ми, контр оль за кач ест вом вы полненных р абот. Взаимодейст вие с госу дарст венны ми надзор ны ми ор ганами в сф ер е т ех нич ес кой э кс плу ат ац ии зданий, обору дования и инженер ных с ист ем, р абот а с пост авщ иками э нер гор есурс ов, э кс плу ат ирующ ими, пр оект ны ми, стр ах овы ми и пр оч ими ор ганизац ия ми. Сост авление пр оект но-с мет ной доку мент ац ии для вс ех пр оект ных р еш ений по пер епланир овке, фу нкц иональ ному пер еназнач ению помещ ений, замене констру кц ий, инженер ных с ист ем или устр ойст ву их вновь, благоустр ойст ву т ерр ит ор ии и дру гим аналогич ны м р абот ам, т ех нико-э кономич ес кое обос нование р емонт а и р еконстру кц ии. Ос нащ ение недост ающ ими видами инженер ного обору дования. Создание и благоустр ойст во новых р абоч их мест. Обес печ ение с облю дения с анит ар но- гигиенич ес ких тр ебований к помещ ения м и пр илегающ ей т ерр ит ор ии. Общ ая площ адь обс лу живаемого здания с ост авля ет более 2500 м 2.
Заключ ение договор ов с обс лу живающ ими ор ганизац ия ми, т екущ ий контр оль за: х озя йст венны м обс лу живанием и надлежащ им т ех нич ес ким и с анит ар но- гигиенич ес ким с ост оя нием здания, с оору жений и дру гих помещ ений, иного имущ ест ва в с оот ветст вии с тр ебования ми нор м и пр авил безопас ност и и жизнедеят ель ност и, ис пр авностью ос вещ ения, с ист ем кондиц ионир ования и вент иляц ии.
Обес печ ение подр азделений ор ганизац ии мебелью, х озя йст венны м инвент ар ем, ср едст вами мех анизац ии инженер ного и у пр авленч ес кого тру да, осущ ест вление наблю дение за их с охр анностью и пр оведением с воевр еменного р емонт а.
Пр оведение р емонт а помещ ений, монт аж, уст ановка и диагност ика с ист ем водос набжения, водоот ведения, от опления, э лектр ич ест во с обст венны ми ру ками. Текущ ий мелкий р емонт быт овой т ех ники и обору дования, замена ламп в с вет иль никах, р емонт или замена с вет иль ников. Ремонт и замена двер ных замков, руч ек, доводч иков, р емонт двер ей, заказ дополнит ель ных ключ ей. Пер емещ ение мебели и оф ис ного обору дования, р емонт мебели, с бор ка и р азбор ка, ор ганизац ия вр еменного хр анения мебели. Пр ием пост авля емой новой мебели, с бор ка и р асст ановка, ор ганизац ия новых р абоч их мест. Контр оль р ац иональ ного ис поль зования мат ер иалов и ср едст в, вы деля емых для х озя йст венных ц елей, ор ганизац ия р абот по вы возу мус ор а.
Ру ководст во р абот ами по благоустр ойст ву, озеленению и у бор ке помещ ений ор ганизац ии и пр илегающ ей т ерр ит ор ии, пр азднич ному ху дожест венному оф ор млению помещ ений, контр оль вы полнения задач т ех нич ес ким перс оналом.
Вы полнение пр от ивопожар ных мер опр ият ий и с одер жание в ис пр авном с ост оя нии пожар ного инвент аря. Следить за с анит ар ны м с ост оя нием помещ ений пр едпр ият ия (т ор говых залов, пр оч их помещ ений).
Заку пка и с воевр еменное обес печ ение канц елярс кими пр инадлежностя ми, р асх одны ми мат ер иалами к х озя йст венно- быт овой и ор гт ех нике, пр едмет ами х озя йст венного обих ода, с пец одеждой, инстру мент ами. Пр едост авление ф инанс овой отч ет ной доку мент ац ии.
Ис полнение р ас поря жений и пр иказы администр ац ии. Контр оль с облю дения р абот никами тру довой и пр оизводст венной дисц иплины, пр авил и нор м охр аны тру да, тр ебований пр оизводст венной с анит ар ии и гигиены. Инф ор мир ование ру ководст во об имеющ ихся недост ат ках в р абот е ор ганизац ии и пр инимаемых мер ах по их ликвидац ии. Соблю дение инт ер ес ов р абот одат еля.
Контр оль с о ст ор оны заказч ика, за с облю дением т ех нологич ес кой пос ледоват ель ност и пр оизводст ва стр оит ель ных р абот и обес печ ение их надлежащ его кач ест ва. Ор ганизац ия пр иемки мат ер иалов, констру кц ий, изделий, их с кладир ование, уч ет и отч ет ность. Спец иф ика ( малоэт ажное стр оит ельст во ч аст ных котт еджей) мат ер иаль но-т ех нич ес кое и пр одовольст венное с набжение объ ект а. Понимание коммерч ес кой с ост авляющ ей стр оит ель ных р абот, с дач а объ ект а. Обес печ ение р ац иональ ного ис поль зование на уч аст ке маш ин, мех анизмов, тр анс порт ных ср едст в, э кономное р асх одование мат ер иалов.
Вы полнение плана стр оит ель но- монт ажных р абот на уч аст ке в с оот ветст вии с р абоч ими ч ерт ежами, пр оект ом пр оизводст ва р абот, пр оизводст венны м планом и нор мат ивны ми доку мент ами, осущ ест влять пр оизводст венны й инстру кт аж. Ру ководст во бр игадой ч ис ленностью 15- 20 ч еловек. Ор ганизац ия, уч ет ежедневного вы полнения пр оизводст венных заданий и посту пления стр оит ель ных мат ер иалов, констру кц ий, изделий. Контр оль обес печ ение р абоч их мест знаками безопас ност и, пр еду пр едит ель ны ми надпися ми и плакат ами. Не допус кать пр исутст вия на р абоч их мест ах, в с анит ар но- быт овых помещ ениях и на т ерр ит ор ии уч аст ка пост ор онних лиц.
Обес печ ение с облю дение ч ист оты и поря дка на р абоч их мест ах, в пр ох одах и на подъ ездных путях, надлежащ ее с одер жание и э кс плу ат ац ию подкр ановых пут ей.
Пр овер ка с ост оя ние т ех ники безопас ност и и пр инят ие мер к устр анению выя вленных недост ат ков. Контр оль с облю дения р абот никами инстру кц ий по охр ане тру да, пр оизводст венной и тру довой дисц иплины. Умение выстр аивать от нош ения с лю дь ми для дост ижения пр оф есс иональ ных ц елей.

Обр азование:  Неполное высш ее, Тю м ГУ, с 2007 по 2010 г.